Fachartikel

Aktuelle Veröffentlichungen

Fachartikel über spanisches Recht von Autor Rechtsanwalt Joachim Süselbeck, veröffentlicht in internationalen Medien

Lieber jetzt bevor es zu spät ist – Schenken und Vererben zu 1 % Steuern!

Dürfen nun auch endlich alle mitmachen?

Die Antwort auf diese Frage kann nach der Meinung der wichtigsten Steuerbüros auf Mallorca nur „ja“ lauten. Bereits seit geraumer Zeit räumte der in dem Zivilgesetz der autonomen Region der Balearen verankerte Erbvertrag (pacto sucesorio bzw. donación con definición) die Mögli…

Kategorie(n): Erbrecht

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Family Office - Warum Sie uns besonders wichtig sind?

Dass vermögende und prominente Personen ständige Mitarbeiter beschäftigen, auf die sie sich verlassen können und die ihre Investionen vorbereiten, ist mehr als verständlich. Wir haben uns darauf spezialisiert als rechtlich beratende Ansprechpartner für vermögende Familien oder deren Mitarbeiter zur Verfügung zu stehen.

Da wir seit mehr als 25 Jahren vermögensrechtlich umfangreiche Investionen in Spanien anwaltlich betreuen und häufig auch öffentlich bekannte Personen vertreten haben, wissen wir, dass es hier besonders auf Diskretion ankommt. Auch die universelle anwaltliche Vermögensbetreuun…

Kategorie(n): Family

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Wie umgehe ich die spanische Vermögenssteuer?

Seit der Wiedereinführung der Vermögenssteuer auf den balearischen Inseln beschäftigt das Thema nicht nur residente Immobilieneigentümer, sondern auch nichtresidente Liegenschaftsinhaber, die von der Steuerpflicht ebenso betroffen sind.

Seit der Wiedereinführung der Vermögenssteuer auf den balearischen Inseln beschäftigt das Thema nicht nur residente Immobilieneigentümer, sondern auch nichtresidente Liegenschaftsinhaber, die von der Steuerpflicht ebenso betroffen sind.

Die gesetzliche Regelung sieht …

Kategorie(n): Steuern Family Investment

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Immobilienkauf mit dem Rundum-Sorglos-Paket

Mallorca ist nicht nur ein Hotspot für Residenzialtouristen, die eine hübsche Ferienfinca für regelmässige Urlaube in Spanien erwerben wollen, sondern auch ein äusserst interessantes Gebiet für finanzstrategische Investitionen geworden.

Kaum irgendwo sonst werden in Europa so hohe Wertsteigerungen erzielt wie auf dem Immobilienmarkt der Balearen. Gerade in dem Zeitraum der Pandemie kam es zu erheblichen Wertzuwächsen auf dem mallorquinischen Liegenschaftsmarkt.

Allerdings machen einige…

Kategorie(n): Immobilienrecht Investment

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Post vom Finanzamt

Warum in Spanien jetzt jeder steuernichtresidente Ausländer eine Fiskalvertretung mit Zustelladresse benötigt?

Haben Sie schon einmal Post von dem spanischen Finanzamt erhalten? Wenn Sie die Frage mit „Nein“ beantworten, muss das nicht unbedingt etwas Gutes heißen. Denn die nächste Frage lautet: Wissen Sie überhaupt , welche Zustelladresse auf Ihren Namen bei dem zentralen Finanzamt in…

Kategorie(n): Steuern

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Mallorca: Immobilienübertragung und Schenkung auf die Kinder - jetzt aber ganz schnell und dringend!

Warum man nun auch ohne Anwesenheit in - und Einreisemöglichkeit nach Spanien dringend von zu Hause aus in Deutschland handeln muss

Wie schnell sich die Gesamtsituation im Leben ohne jede Vorwarnung ändern kann, hat man an der rasanten Entwicklung der Corona-Krise gesehen. Von heute auf morgen wird die Zeit und die Möglichkeit, in der man noch handeln kann, knapp.

Viele Mandanten haben die Entscheid…

Kategorie(n): Erbrecht

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Mallorca Immobilien nach dem Shut-Down

Warum der Immobilienmarkt auf der Insel coronakrisenfest ist.

Nicht wenige Menschen haben harte Zeiten hinter sich gebracht. Zeiten, in denen viele Menschen auch ins Nachdenken gekommen sind: zunächst war da die Sorge um die Gesundheit der Familie, der Verwandten und Bekannten und bald kamen auch andere Fragen auf: Wie sehr betrifft die …

Kategorie(n): Immobilienrecht

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Erben in Spanien will gelernt sein

Welche Erbnachweise in Spanien am besten funktionieren.

Viele Wege führen nach Rom. Aber führt auch jeder Erbnachweis zu einer erfolgreichen Erbschaftsannahme in Spanien? Leider nicht. Es kommt viel mehr auf die individuelle Situation an – und diese sollte in einer Rechtsberatung auseinandergesetzt werden.

Zunächst ist zu ve…

Kategorie(n): Erbrecht

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Immobilienschenkung auf den Balearen: Gleiches Recht für alle?

Sollte man die bestehende Rechtsunsicherheit jetzt nutzen?

Gerade deutsche Eigentümer einer Immobilie auf den Balearen interessieren sich häufig für die Schenkung der betreffenden Liegenschaft an ihre Kinder. Dies ist auch nachvollziehbar: Im Eltern-Kind Verhältnis besteht in Deutschland ein Freibetrag in Höhe von 400.000 € pro Eltern…

Kategorie(n): Erbrecht

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